RENOVATION リノベーション

既存の建物の間取りの変更を含む大規模な改装工事。リノベーションはプラスαで新たな機能や価値を向上させることを表し、デザイン性、住みやすさ、価値を上げるなどより良いものにしていくことです。

高級感あふれる癒しの空間

千種コーポレーションのリノベーションは、日常の暮らしの中に豊さをつくる事を意識しています。例えば、寒くて寛げない浴室を高級感あふれる贅沢な空間に。
高断熱のユニットバスを設置。浴槽には、たっぷりのお湯で肩や腰を心地よく刺激してくれる肩湯や腰湯の機能があり、毎日のバスタイムが心休まる穏やかな時間になります。

流行りの解放感溢れるキッチンに

毎日のお料理が楽しくなる。
毎日使う場所だからこそ、デザインも動線もこだわりたい。
昔ながらの壁付キッチンをリビングに面した明るい対面キッチンにリノベーション、キッチンにいながら家族との会話も弾みます。

REMODELING リフォーム

既存の建物の間取りの変更を含まない改装工事。リノベーションほど大規模に行わない工事。
リフォームは基本的に壊れていたり、汚れていたり、老朽化したりしている部分を直したり、きれいにしたり、新しくしたりすることを指します。

古くなった建物をよみがえらせる

リフォームの特徴は、リノベーションのような大規模な工事と違い、住まいの一部だけを工事するため、仮住まいや引越しをする必要がありません。使っているうちに劣化してきた部分を新調し、今のご自宅をよみがえらせます。

特定の箇所だけでもリフォーム可能

床だけ、トイレ交換だけ、壁の塗装だけ、特定の箇所だけでも、お部屋の雰囲気は変わり、お客様にとって豊かな空間に生まれ変わります。
家全体の老朽化というよりは部分的な改修が必要だという場合にリフォームを選択するのがいいと思います。

RESTORATION 原状回復

賃貸物件で入居者の退去後、元の状態に戻す工事。次の入居者が気持ちよく入居できる様に清掃や修繕などをします。私たちは借主様の急な転居や急ぎの案件にも、迅速に対応いたします。

入居者様に選ばれるために

築年数や外観、セキュリティ設備なども重要ですが、多くの場合、入居者様の決め手になるのは、内覧時の室内状態です。実際に住む室内がきれいであれば商品価値が上がるため、入居率の増加に繋がります。

急ぎの案件にも対応いたします！

信頼のおける協力業者とタッグをくんでいるため、3日後までに原状回復したいなど急な案件にもクオリティは落とさず、迅速に対応いたします。(工事内容によります。)

MAINTENANCE 設備定期点検・メンテナンス

多くのオーナー様は設備点検やメンテナンスは実は法的な知識も必要で、そこまで手が回らないかと思います。私たちがオーナー様に変わって点検時期のお知らせ、必要であれば、交換・改善いたします。

賃貸物件の点検義務

賃貸物件を所有している場合、様々な点検が必要です。それらを怠ると法律違反となり、事故が起きた原因によっては、所有者様が責任を負わなければならないケースもあります。実際に、入居者様から設備が急に壊れて、ご連絡がくるケースはありませんでしょうか。

万が一が起こらないように

日頃からお忙しいオーナー様に代わってメンテナンスサポートをさせていただきます。
各物件毎に、給湯器、水道メーターなど、生活に必要不可欠な設備の点検、交換時期のお知らせ、必要であれば交換作業いたします。

REPAIR 網戸張替、水漏れ修理などの修繕

どんな些細なことでも、私たちにできることでしたら、お手伝いいたします。
網戸張替、水漏れ修繕はもちろん、蜂やハクビシンなど害虫害獣駆除も対応しております。

些細なことでも、ご相談ください

生活している上で、突然起きる水漏れや、動物や虫が住みついてしまったなど、建物に関わるお困りごとがございましたら、ご相談ください。私たちにできることでしたら、迅速に対応いたします。

年間1500件も対応してきたノウハウ

私たちは、今までにトイレの詰まり、水栓の水漏れ、網戸の破損、シロアリ駆除、畳表の張替など実際に年間1500件も現場で対応してきた経験とノウハウがあります。
その経験を活かし、お客様により良いサービスを提供いたします。

ANTI-VIRUS 坑ウイルス、抗菌用光触媒施工

光触媒とは太陽や蛍光灯などの光が当たると、その表面で強力な酸化力が生まれ、接触してくる有機化合物や細菌などの有害物質を除去できる環境浄化材料です。当初は太陽光が必要なため外壁など室外で使用していましたが、近年研究が進み蛍光灯にも反応するようになり、室内でも使われるケースが増えています。
ドアノブ、エレベーターのボタン・ガラスにも施工できます。

光触媒のメリット

光触媒の効果は大きく分けると、有害物質の分解、除去効果、防カビ効果、消臭効果、抗菌効果、防汚効果の5つがあります。また耐用年数は長く、最長20年と言われています。(一般的な塗料は5年～10年です。)

増加傾向の室内施工

近年の研究により、可視光線でも反応するようになり、室内でも使用可能になり、室内で使用するケースは増加傾向です。
また安全性も主原料の酸化チタンは身の回りの製品や食品添加物にも多く使用されていて、人体に無害で安全な100%天然成分です。　

OTHER 残置物処分、遺品整理

残置物処理とは賃貸物件において、以前の居住者が使っていた家財を撤去することです。また店舗やお店が廃業した後に残った不用品や機材を指す場合もあります。遺品整理とは、故人が大切にしていた品を整理し、故人の暮らしていた家や部屋をきれいにすることです。

残置物処理

オーナー様は稀に賃貸物件などに置いたままになってしまった不要な家財（残置物）を撤去しなければならないことがあるかと思います。
そんな際は私たちにご相談ください。お手伝いいたします。

遺品整理

近年遺品整理は、核家族や高齢化などの理由から、注目は高まってきています。
故人との思い出を偲びながらも、それらを遺品として取っておくか、処分するか。また処分をするにしても、買い取ってもらうか、廃棄するのかなど、ご相談に乗りながら、お手伝いいたします。

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